п о л а з и ш т а

• иницијатива • Повод за израду идејног решења, односно „Урбанистичко архитектонске анализе са програмско просторним концептом пословно стамбеног комплекса у северозапданом делу насеља Церак Виногради“ била је иницијатива два инвеститора-„Јабланичка“ доо за изградњу пословних, односно трговачких садржаја и Дирекције за градско земљиште и изградњу Београда за изградњу стамбено пословних садржаја. Ове иницијативе инвеститора значиле би одређену измену ГУП-а Београда у овом делу комплекса који је планиран за спортско рекреативну намену и мултифункционални центар насеља са суделујућим делом централног насељског парка и изграђеном главном пешачком комуникацијом- саставним деловима насељске целине.

• трајне условљености • Имајући у виду да измена не би могла да се оствари без поштовања аутентичних пројеката и стечених обавеза, урађено је идејно решење у склопу Програмско просторне анализе (2007.). Оно има за циљ само проверу утицаја новопланираних садржаја на квалитет животне средине насеља и непосредног окружења као и утицаја на пројектовану и изграђену физичку структуру и остварене амбијенталне вредности. Из овог решења произашли су услови у којој мери може и да ли уопште може да се мења ГУП Београда, с обзиром на то да у просторном, функционалном, амбијенталном и перцептивном погледу новопланирани Пословно стамбени комплекс представља интегрални/ суделујући део насеља Церак Виногради.

• просторни концепт • Комплекс (4,7 хa) подељен је у две зоне-тржни центар и становање. Претходно пројектован Мултифункционални центар се удваја, подељен наставком пројектоване а својевремено изграђене пешачке комуникације-насељске артерије која повезује Ибарску магистралу и Улицу кнеза Вишеслава, на коју су везане све изграђене пешачке стамбене улице и пратећи садржаји-центар МЗ, школе, дечије установе и будући објекат цркве. Ова комуникација представља и везни зелени и климатски коридор на овој београдској падини. Нови удвојени део тржног центра са зеленом кровном терасом третиран је као део парковске површине одузете објектом и подигнуте на његов кров. Поред комерцијалних садржаја у овом мега објекту могу се организовати и спортске активности за које се користе и равни затрављени кровови великих површина (тениски терени, базени, клизалишта) и слободни простори завршног дела насељског парка.

• континуитет решења церачког стана • У зони становања стамбено пословни објекти својом диспозицијом, габаритима и обликом остварују континуитет са физичком структуром, пешачким везама и укупним амбијенталним карактетистикама стамбене пешачке улице Виноградски венац. Они представљају наставак „тачкасте“структуре објеката у Цераку 2 у форми урбаних вила. Решења стамбених јединица следе решења станова у насељу са истим условима и одликама.