p o l a z i š t a

• ekskluzivnost lokacije • U ukupnoj matrici Beograda ovo naselje predstavlja ekskluzivan lokalitet sa vizurama na zemunski Gardoš, Savsko ušće i prekodunavsku niziju. Izuzetnosti lokacije doprinosi reljef-oštra padina Višnjičkog brda postavljena visoko iznad bliskog priobalja Dunava.

• program • Konkursnim programom predviđeno je stambeno naselje malih gustina visokokvalitetne izgradnje i uređenja, sa svim tipovima stanovanja-porodično i rezidencijalno 50%, višeporodično 20% i socijalno stanovanje 30%, sa značajnim učešćem zelenila i javnih sadržaja koji omogućuju funkcionisanje naselja kao samostalne celine.

• odnos prema terenu • Opredeljujući faktori u oblikovanju i struktuiranju padine su: afirmacija reljefa, afirmacija vizura sa i na lokaciju i ambijentalizacija prostora. Osnovnu matricu strukturiranja padine čine dva toka i njihov međusobni preplet. Prvi, horizontalni tok čine preovlađujući nizovi objekta porodičnog stanovanja, ravni ili blago zalučeni, kao i višeporodičnog-nizovi lepezasto postavljenih objekata u podnožju padine. Drugi , vertikalni tok naseljske matrice čine široki zeleni potezi-centralni park kroz središnji deo naselja, i dva bočna manja. Ova tri glavna toka čine okosnicu ukupnog naseljskog zelenog fona-zelenih površina oko pojedinih celina, uličnih drvoreda i bogatog zelenila vrtova.

• raznorodni stanovi-isti princip • Osnovni principi u organizaciji stana i u porodičnom i u višeporodičnom stanovanju su: (1)dvostrana orijentacija svih stanova uslovljena dubokim vizurama na severnoj strani i suncem na južnoj, (2)transparentnost, otvorenost rešenja prostora stana i njegova prilagodljivost potrebama porodice, (3) prožimanje zatvorenog prostora stana sa otvorenim prostorima lođa, terasa i bašta. Posebno je razmatrana mogućnost individulizacije kolektivnog stanovanja, a u socijalnom stanovanju i formiranje sažetog modula kuće i njegove postavke u transparentnom urbanističkom modulu.

sudbina konkursnog rešenja • Konkurs nije realizovan. U Zavodu za urbanizam grada Beograda urađen je u svemu drugačiji urbanistički plan kompleksa zaobilazeći konkursno rešenje.