п о л а з и ш т а

• ексклузивност локације • У укупној матрици Београда ово насеље представља ексклузиван локалитет са визурама на земунски Гардош, Савско ушће и прекодунавску низију. Изузетности локације доприноси рељеф-оштра падина Вишњичког брда постављена високо изнад блиског приобаља Дунава.

• програм • Конкурсним програмом предвиђено је стамбено насеље малих густина висококвалитетне изградње и уређења, са свим типовима становања-породично и резиденцијално 50%, вишепородично 20% и социјално становање 30%, са значајним учешћем зеленила и јавних садржаја који омогућују функционисање насеља као самосталне целине.

• однос према терену • Опредељујући фактори у обликовању и структуирању падине су: афирмација рељефа, афирмација визура са и на локацију и амбијентализација простора. Основну матрицу структурирања падине чине два тока и њихов међусобни преплет. Први, хоризонтални ток чине преовлађујући низови објекта породичног становања, равни или благо залучени, као и вишепородичног-низови лепезасто постављених објеката у подножју падине. Други, вертикални ток насељске матрице чине широки зелени потези-централни парк кроз средишњи део насеља, и два бочна мања. Ова три главна тока чине окосницу укупног насељског зеленог фона-зелених површина око појединих целина, уличних дрвореда и богатог зеленила вртова.

• разнородни станови-исти принцип • Основни принципи у организацији стана и у породичном и у вишепородичном становању су: (1)двострана оријентација свих станова условљена дубоким визурама на северној страни и сунцем на јужној, (2)транспарентност, отвореност решења простора стана и његова прилагодљивост потребама породице, (3) прожимање затвореног простора стана са отвореним просторима лођа, тераса и башта. Посебно је разматрана могућност индивидулизације колективног становања, а у социјалном становању и формирање сажетог модула куће и његове поставке у транспарентном урбанистичком модулу.

судбина конкурсног решења • Конкурс није реализован. У Заводу за урбанизам града Београда урађен је у свему другачији урбанистички план комплекса заобилазећи конкурсно решење.